Pré-Construção
Estamos aqui para garantir que o seu projeto comece com o objetivo final em mente. Os serviços de pré-construção da Immel incluem todos os aspectos do escopo do seu projeto.
Maximizando a eficiência da construção e reduzindo o risco
Nós entregamos a visão, a experiência e a comunicação necessárias para garantir que o projeto seja claramente definido e executável por todas as partes envolvidas. Antes do início da construção, trabalhamos com nossos clientes na análise geral, na estratégia e na viabilidade do projeto em questão. Envolver um construtor geral como a Immel logo no início do processo ajuda a orientar os clientes ao longo do projeto sob a perspectiva da construtibilidade.
Nossa equipe colabora com os engenheiros para identificar sistemas e detalhes de infraestrutura que necessitam de cursos de ação específicos.
Definição das metas do projeto
Embora focado na redução de custos, o EV (Engenharia de Valor) é uma oportunidade única para engajar o pensamento inovador e a resolução criativa de problemas de nossos especialistas. O segredo é alcançar valor pelo dinheiro investido, não apenas cortar custos. A profundidade da experiência e o pensamento lateral impulsionam soluções alternativas que respeitam o seu projeto. Uma solução melhor pode ter custo neutro, com possíveis economias ao longo da vida útil da instalação ou no prazo total da construção. Podemos modelar soluções alternativas com análise rápida de custos de várias opções de projeto.
Identificação de possíveis problemas
Certos elementos, como estacionamento, podem ser difíceis de incorporar ao projeto, ou pode haver potencial para inundações ou erosão. Você pode até se preparar antecipadamente para eventuais atrasos na aquisição de materiais ou equipamentos especiais. Todas essas questões podem ser resolvidas durante a fase de pré-construção.
Levantamentos de pré-construção
Um levantamento de pré-construção é uma análise extensa do estado físico da propriedade e de seus arredores (edifícios adjacentes, calçadas, paisagismo, etc.) realizado antes de qualquer construção ter início. Esses levantamentos ajudam os construtores e arquitetos a identificar problemas potenciais antecipadamente e ajudam a determinar se ocorreram danos devido às atividades de construção. Esses levantamentos ajudam a encontrar falhas graves, como problemas de drenagem ou fundações. Coisas menores, como a nivelagem do terreno — nivelamento de solo irregular — também são verificadas neste momento para que os desafios do local não surjam mais tarde, durante a construção ou após a mudança.
